Das eigene Ferienhaus: Was sind die Vorteile?

Auf der Suche nach einer Ferienunterkunft sticht ein Ferienhaus hervor, das perfekt für den Aufenthalt wäre. Es passt vom Budget, von der Lage und vom Reisezeitraum. Es erfolgt die Buchungsanfrage und plötzlich kommt die Ablehnung oder das Ferienhaus wird deutlich teurer, weil es sich um ein altes ungültiges Angebot handelt. Ärgerlich, aber garantiert vermeidbar mit einem eigenen Ferienhaus.

Nie mehr auf den günstigsten Preis hoffen

Viele Familien fragen sich, wann der günstigste Zeitpunkt ist, um ein Ferienhaus zu buchen. Die Antwort klingt wenig charmant – den perfekten Zeitpunkt gibt es nicht. Die Kursschwankungen der Mietpreise für die Ferienzeiten unterliegen zahlreichen Einflüssen. Im Grunde müssen Reisende sich 24 Stunden am Tag vor den Computer setzen und alle Preise vergleichen und dann die Buchung anfragen, wenn der Preis ihrer Meinung nach am niedrigsten ist. Eine Garantie gibt es nicht, denn schon zehn Minuten später könnte der Preis erneut um ein paar Prozente sinken.

Wer auf solche Suchaktionen keine Lust mehr hat und zusätzlich neue Werte für die Zukunft schaffen möchte, der kauft eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus und kann stets unabhängig verreisen. Luxusimmobilien auf Mallorca bieten sich ebenso an wie die Ferienwohnung in Schweden. Interessenten müssen für sich bestimmen, wo sie sich in den Ferien gerne aufhalten. Lieber im Süden auf Mallorca in einer Luxusimmobilie oder in einem Waldhaus im schwedischen Wald, um irgendwann Elche in freier Natur zu begegnen?

Unabhängig verreisen zum eigenen Ferienhaus

Mit dem Flugzeug sind Reisende in wenigen Stunden auf den Balearen oder in Sizilien. Freitags fliegen und das verlängerte Wochenende mit Brückentag für einen Trip in die eigene Ferienunterkunft nutzen. Der Luxus ist nicht für alle zu realisieren. Im Hochsommer sind Besitzer von Ferienimmobilien nicht auf die teuren Hotelzimmer der untersten Kategorien angewiesen. Eine Nacht im Luxuszimmer eines Hotels kostet sehr wahrscheinlich mehr als eine Kreditrate für das eigene Ferienhaus.

Die Luxusimmobilien auf Mallorca bieten noch weitere Vorzüge. Einige der Immobilien grenzen direkt an einen privaten Strand. Statt am überfüllten Touristenstrand zu sitzen, genießen Eigenheimbesitzer die Privatsphäre auf Mallorca oder Ibiza.

Ferienhaus vermieten

Niemand muss die Luxusimmobilie auf Mallorca selbst benutzen. Wer gerne in den Ferien ein anderes Land besucht, sollte die Chance nutzen, die Immobilie in der Ferienzeit zu vermieten. Die Einnahmen decken die Ausgaben für die Ferienwohnung und das Grundstück. Andere denken erst an einen Umzug, sobald das Rentenalter beginnt, und möchten mit der Vermietung ihren Ruhesitz finanzieren. Das ist eine gewinnbringende Idee.

Touristen und dauerhafte Mieter suchen nach Immobilien. Eigentümer müssen sich entscheiden, ob die Immobilie nur zur Ferienzeit vermietet wird oder dauerhaft bis zum Anspruch des Eigenbedarfs. Wird die Immobilie nur in er Ferienzeit vermietet, können Besitzer die Ferienwohnung oder das Luxusferienhaus in der Nebensaison selbst nutzen. Dient die Immobilie ausschließlich als Wertanlage für das Alter, lässt sie sich durch die Mieteinnahmen der monatlichen Mietzahlung vollständig finanzieren. Auf Mallorca gibt es zahlreiche solvente Mieter, die unter anderem aus Deutschland auf die Insel gezogen sind.

Immobilienberatung in Anspruch nehmen

Um die richtige Wahl zu treffen, sollten potenzielle Käufer eine Immobilienagentur kontaktieren, die mehrere Luxusimmobilien auf Mallorca anbietet und die Angebote vergleichen. Rein rechtlich unterscheidet sich das spanische Recht in Bezug auf den Immobilienerwerb vom deutschen. Die Fachberatung verhindert, dass Käufer mit dem spanischen Gesetz in Konflikt geraten bei der Kaufabwicklung.