Energieeffiziente Modernisierung: So senken Sie Ihre Heizkosten nachhaltig

Ihre Nebenkosten steigen drastisch? Da gibt es eine Lösung: Eine energieeffiziente Modernisierung. Diese kann die Heizkosten dauerhaft senken, den Wohnkomfort steigern und gleichzeitig leisten Sie damit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Warum lohnt sich eine energetische Sanierung?

Um auf diese Frage eingehen zu können, müssen wir uns erst einmal die Lage Deutschlands anschauen: Hierzulande gibt es etwa 21 Millionen Gebäude und diese benötigen Energie für Heizung, Warmwasser, Strom, etc. 

Da Deutschland über wenige eigene Rohstoffe verfügt, sind wir für die Energieerzeugung auf andere Länder angewiesen – und das kann kostspielig werden. Aus diesem Grund ist es wichtig, Häuser und Wohnungen energieeffizienter zu machen und zu erneuerbaren Energien zu wechseln. Denn das schont langfristig nicht nur die Umwelt, sondern auch das eigene Portemonnaie.

Gründe für eine energieeffiziente Modernisierung

1. Geringere Heizkosten: Ihre Heizkosten sind in den letzten Jahren gestiegen? Dann senken Sie Ihren Energieverbrauch und damit auch Ihre Nebenkosten mit einer verbesserten Dämmung und einer Heizungsanlage.

2. Umweltschutz: Weniger Energieverbrauch bedeutet weniger CO2-Emissionen. Mit den richtigen Sanierungsmaßnahmen können Sie Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren. 

3. Mehr Komfort: Eine energieeffiziente Sanierung sorgt dafür, dass die Wärme im Winter länger im Haus länger bleibt und es im Sommer trotz warmer Temperaturen angenehmer wird. 

4. Wertsteigerung der Immobilie: Eine energetische Sanierung erhöht nicht nur den Wohnwert, sondern macht Ihre Immobilie attraktiver für potenzielle Käufer oder Mieter.

Die effektivsten Maßnahmen für eine energieeffiziente Sanierung

Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus energieeffizienter machen? Dafür gibt es zahlreiche Maßnahmen, zu denen unter anderem folgende gehören: 

1.  Gebäudedämmung 

Verbessern Sie auf jeden Fall die Dämmung des Gebäudes. Denn eine bessere Dämmung reduziert den Verlust von Wärme über das Dach, die Fassade sowie den Keller. Das führt nicht zu einem angenehmeren Raumklima, sondern kann auch die Heizkosten senken. 

Dabei beruhen die Kosten zwischen 100 und 250 € pro m² – je nach Material und Gebäudezustand.

2.  Fenster austauschen

Wechseln Sie Ihre Fenster aus: Moderne Fenster mit einer guten Wärmeschutzverglasung bringen nämlich viele Vorteile mit sich. Dazu gehören unter anderem: 

• Sie profitieren von einem angenehmeren Raumklima, da die Zugluft reduziert und die Schallisolierung verbessert wird. 
• Sie bieten zusätzlichen Schutz vor Einbrüchen.
• Ihre Heizkosten werden gesenkt. 

3. Heizungen

Auch eine neue Heizung kann ein wichtiger Teil einer energetischen Sanierung sein, insbesondere wenn die alte Heizung veraltet und ineffizient ist. Moderne Heizungsanlagen, arbeiten effizienter und umweltschonender als alte Modelle und können so den Energieverbrauch deutlich senken.

Zudem können Sie dank Smart-Home-Technologien Ihre neue Heizung fernsteuern und so optimal heizen. 

4. Erneuerbare Energien nutzen

Mit Solarthermie, Photovoltaik oder einer Wärmepumpe erzeugen Sie einen Teil Ihrer Energie selbst – und machen sich unabhängiger von fossilen Brennstoffen und steigenden Energiepreisen. Zudem können Sie damit auch Bares verdienen: 

Nehmen wir an, Sie haben auf Ihrem Dach eine Photovoltaikanlage. Diese produziert durch die Sonne Strom für Sie. Diesen sogenannten Solarstrom können Sie entweder für sich selbst nutzen, oder Sie schicken Ihn zusätzlich ins öffentliche Stromnetz. Für den Strom, den Sie ins öffentliche Netz schicken, erhalten Sie eine sogenannte Einspeisevergütung. 

Obwohl sich diese Modernisierungsmaßnahmen auf Dauer rentieren werden, sind Sie zu Beginn mit vielen hohen Kosten verbunden. Sollte Ihnen das nötige Geld fehlt, können Sie mit creditSUN den für Sie passenden Kredit finden. 

Darauf sollten Sie vor einer Modernisierung achten:

Bevor Sie mit der Umsetzung Ihrer Modernisierung starten, sollten Sie sich auf jeden Fall von einem Experten oder einer Expertin beraten lassen. Diese können Ihnen dabei helfen, die für Sie geeigneten Maßnahmen zu finden. Dabei sollten Sie die Sanierung als Gesamtprojekt betrachten, um die bestmöglichen Resultate hervorzubringen. 

Zudem sollten Sie sich vorab auch über aktuelle Förderprogramme informieren und diese beantragen

Warum lohnen sich die Maßnahmen trotz hoher Investitionen?

Obwohl für die energetische Sanierung anfangs viel Geld investiert werden muss, zahlt sie sich langfristig aus. Denn durch die Reduzierung der Energiekosten rentieren sich die meisten Maßnahmen nach etwa 10 Jahren. Zudem steigert eine Modernisierung den Wert der Immobilie, sodass sich die Investition bei einem möglichen Verkauf ebenfalls auszahlt.

Nicht zu vergessen: Durch staatliche Förderungen lassen sich außerdem die Anfangskosten deutlich senken. 

Welche Förderungen gibt es im Bereich des energieeffizienten Sanierens?

Der Staat unterstützt energieeffiziente Sanierungen mit attraktiven Zuschüssen und Förderkrediten. Dazu gehören:

• Zuschüsse und Förderkredite: Die KfW Bankengruppe und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bieten zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für Sanierungsmaßnahmen an.
• Steuerliche Förderung: Auch das Finanzamt unterstützt energetische Sanierungen durch Steuererleichterungen.
• Regionale Förderprogramme: Viele Bundesländer und Kommunen haben eigene Förderprogramme für Sanierungen.

Es ist ratsam, sich vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen über die aktuellen Förderbedingungen und -möglichkeiten zu informieren, um die bestmögliche finanzielle Unterstützung zu erhalten.

Welche Zuschüsse gibt es ab 2025?

Die Gesetze ändern sich ständig. Um keine Unterstützungen zu verpassen, sollten Sie sich frühzeitig über Maßnahmen informieren. Dafür eignen sich die Webseiten der KfW, des BAFA sowie Ihrer Landes- und Kommunalbehörden.

Jetzt handeln und langfristig profitieren

Eine energieeffiziente Modernisierung ist eine Investition, die sich mehrfach auszahlt: So führt sie zu: 

• Geringeren Heizkosten
• Mehr Wohnkomfort
• Einer höheren Immobilienwertsteigerung

Hinzu kommt, dass Sie einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leisten. 

Nutzen Sie die zahlreichen Fördermöglichkeiten und lassen Sie sich von Experten beraten, um die optimalen Maßnahmen für Ihr Zuhause zu finden. Je früher Sie starten, desto schneller profitieren Sie!

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